1989〜1999年築, 専有面積46.40㎡〜66.40㎡の平均販売価格
東京都
100.5万円/㎡
前年比+14.8%
品川区
150.3万円/㎡
前年比+32.0%
ナイスアーバン大井
東京都品川区大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 56.4㎡の場合
相場
7,484万円
132.7万円/㎡
4,430
6,466
8,502
10,538
AI査定結果
推定相場価格
7,484万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,466万円〜8,502万円
114.6万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ナイスアーバン大井
7,490万円（132.8万円/㎡）/ 7階 / 56.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,490万円 | 132.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 106.6万円 | 7階 | 20.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 106.6万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 6,280万円 | 113.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 93.0万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,490万円 | 132.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,680万円 | 160.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/28 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,700万円 | 162.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/18 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 156.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、品川区では32%上昇しています。
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