1989〜1999年築, 専有面積10.45㎡〜30.45㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン大井
東京都品川区大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 20.45㎡の場合
相場
1,956万円
95.6万円/㎡
1,363
1,758
2,153
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,153万円
86.0万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ナイスアーバン大井
1,980万円（96.8万円/㎡）/ 7階 / 20.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は108.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,980万円 | 96.8万円 | 7階 | 20.45㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/25 | 1,900万円 | 92.9万円 | 7階 | 20.45㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 96.8万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1K | - |
| 2025/11/27 | 7,500万円 | 135.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,180万円 | 106.6万円 | 6階 | 20.45㎡ | 1K | - |
| 2025/09/16 | 2,180万円 | 106.6万円 | 7階 | 20.45㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/11 | 7,490万円 | 132.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 6,280万円 | 113.5万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 117.1万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 93.0万円 | 8階 | 55.35㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は94.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 1,980万円 | 96.8万円 | 20.45㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/26 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅2分 | 1,580万円 | 92.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,880万円 | 116.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/22 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅9分 | 2,300万円 | 90.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/15 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,640万円 | 77.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,250万円 | 76.0万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,190万円 | 114.3万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,640万円 | 89.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/09 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,650万円 | 91.7万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,850万円 | 112.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,780万円 | 112.5万円 | 24.72㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/20 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 2,680万円 | 106.9万円 | 25.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,080万円 | 110.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 2,180万円 | 105.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 2,250万円 | 89.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 五反田駅10分 | 2,630万円 | 104.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,230万円 | 74.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,800万円 | 101.2万円 | 17.79㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/05 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,810万円 | 108.8万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 47戸 | RC |
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