ナイスアーバン大井

  • 東京都品川区大井五丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,180万円
106.6万円/㎡
相場
2,163万円
105.8万円/㎡
1,443
1,923
2,404
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,404万円
94.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ナイスアーバン大井
2,180万円（106.6万円/㎡）/ 7階 / 20.45㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,180万円106.6万円7階 20.45㎡ 1K北
2025/04/297,490万円132.8万円7階 56.4㎡ 3LDK南
2025/04/132,180万円106.6万円6階 20.45㎡ 1K-
2024/05/246,280万円113.5万円8階 55.35㎡ 2LDK北
2024/05/206,480万円117.1万円8階 55.35㎡ 2LDK北
2024/02/154,980万円88.3万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/02/066,480万円117.1万円8階 55.35㎡ 3DK-
2023/07/085,150万円93.0万円8階 55.35㎡ 3DK東
2020/11/094,480万円80.9万円8階 55.35㎡ 3DK東
2020/11/034,680万円84.6万円8階 55.35㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は91.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ナイスアーバン大井
品川区大井五丁目
西大井駅8分 2,180万円106.6万円20.45㎡1K7階 / 8階建 北1994年37戸RC
2023/03/25ノーブル西大井
品川区西大井二丁目
西大井駅3分 1,600万円83.1万円19.25㎡1K4階 / 4階建 西1990年20戸RC
2024/11/23大井町プリンスハイツ
品川区大井三丁目
大井町駅6分 2,580万円104.1万円24.79㎡1R1階 / 7階建 北東1992年20戸RC
2025/01/23ルーブル西大井
品川区二葉三丁目
西大井駅2分 1,780万円107.0万円16.64㎡1K4階 / 8階建 北西1997年47戸RC
2025/06/13ジェイパーク南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,300万円110.2万円20.88㎡1R3階 / 7階建 -1999年49戸RC
2024/06/12日神パレステージ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 1,770万円98.7万円17.94㎡1K3階 / 8階建 北西1997年38戸SRC
2025/02/25グランヴァン中延
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 1,770万円87.6万円20.21㎡1K1階 / 7階建 北1998年28戸RC
2025/06/03ブロッサムスクエア
品川区南大井六丁目
大森駅7分 1,550万円80.0万円19.38㎡1K5階 / 10階建 北1998年24戸SRC
2023/08/26菱和パレス南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅1分 1,680万円88.9万円18.9㎡1K5階 / 10階建 南1996年65戸SRC
2025/06/09カテリーナ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 1,790万円91.3万円19.6㎡1K3階 / 9階建 北西1997年62戸RC
2024/02/20ドルチェ品川
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 1,760万円88.2万円19.95㎡1K3階 / 3階建 -1992年27戸RC
2023/07/03アクシルコート大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 1,830万円90.9万円20.13㎡1K5階 / 12階建 北東1993年60戸SRC
2024/09/18ルーブル戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 1,680万円84.1万円19.98㎡1K2階 / 5階建 東1997年25戸RC
2023/11/28マリオン品川・中延
品川区中延六丁目
中延駅4分 1,500万円91.6万円16.38㎡1R1階 / 5階建 東1990年26戸RC
2024/12/04菱和パレス南品川
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 1,780万円97.1万円18.34㎡1K4階 / 6階建 -1996年28戸RC
2024/10/18サンテミリオン品川西
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 1,480万円80.1万円18.48㎡1K1階 / 5階建 -1998年46戸RC
2025/05/12スカイコートヴァンテアン品川
品川区西品川二丁目
大崎駅11分 1,580万円95.8万円16.5㎡1R2階 / 5階建 北1991年74戸RC
2020/11/20パークウェル大崎
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 1,600万円89.0万円17.97㎡1K1階 / 4階建 南東1996年27戸RC
2025/04/09プレール荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅4分 2,090万円88.3万円23.66㎡1K2階 / 7階建 東1999年27戸RC
2024/01/28グリーンクロス西中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 1,800万円81.4万円22.1㎡1K3階 / 5階建 東1992年28戸RC
2024/04/29柴田ハイツ
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,640万円91.1万円18㎡1R3階 / 5階建 北西1992年50戸RC
2024/06/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,700万円94.4万円18㎡1R1階 / 5階建 北1992年50戸RC
2024/04/18メゾン・ド・ヴィレ品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅1分 2,310万円91.7万円25.2㎡1K5階 / 13階建 -1998年54戸SRC
2025/06/04プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K10階 / 11階建 北西1998年40戸SRC
2022/07/23菱和パレス五反田西
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅11分 1,850万円89.7万円20.62㎡1K4階 / 13階建 北東1998年44戸SRC
2024/02/15菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 1,580万円86.1万円18.36㎡1R4階 / 11階建 南東1995年44戸SRC
2024/09/15ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 1,600万円87.2万円18.34㎡1K9階 / 10階建 北西1992年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は品川区の平均と比較して13%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積10.45㎡〜30.45㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
94.3万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン大井
所在地東京都品川区大井五丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩8分
築年月1994年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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